В Санкт-Петербурге завершилась продажа одного из самых престижных пятизвёздочных отелей — Four Seasons Lion Palace St. Petersburg, который славится своим роскошным обслуживанием и удачным расположением. Как сообщает издание SpecReporter.com, формальная реализация этого объекта прошла через компанию АО «Тристар Инвестмент Холдингс», ранее осуществлявшую управление отелем. Продавцом выступила структура, связанная с Андреем Якуниным, сыном экс-главы РЖД. Хотя Якунин долгое время находился в числе владельцев, с изменением структуры собственности на рынке недвижимости появились новые ключевые игроки.
Сложная структура сделки и таинственные владельцы
С 29 ноября 2024 года новым собственником отеля стало АО «Отель Менеджмент», организация, созданная всего лишь за несколько месяцев до завершения сделки, в августе 2024 года. Однако информация о её учредителях и акционерах остаётся закрытой. Известным лицом в этой структуре является Вячеслав Миронкин, который ранее занимал пост начальника УМВД Центрального района Петербурга. После своей службы в правоохранительных органах, Миронкин стал депутатом и возглавил муниципалитет МО «Северный», однако в феврале 2024 года он неожиданно ушёл с обоих постов.
Несмотря на отсутствие прозрачности вокруг бенефициаров сделки, некоторые факты указывают на возможные интересы определённых лиц. В открытых источниках упоминается корпоративный адрес АО «Отель Менеджмент» — [email protected]. Этот же адрес принадлежит адвокатскому бюро «Ратникова и партнеры», возглавляемому Еленой Ратниковой. Примечательно, что это бюро зарегистрировано в том же здании, что и компания-владелец отеля. Ратникова, являясь адвокатом, имеет связи с бизнесменом Сергеем Котляренко, который в прошлом был её партнёром в компании «КСП Капитал». Котляренко известен как доверенное лицо и финансовый консультант главы госкорпорации «ВЭБ. РФ» Игоря Шувалова.
Котляренко имеет богатый опыт работы: он трудился в Российском фонде федерального имущества под руководством Шувалова, а затем сопровождал его на высоких должностях в правительстве и администрации президента. Учитывая совпадение контактных данных АО «Отель Менеджмент» и адвокатского бюро Ратниковой, возникают серьёзные вопросы о реальных инициаторах сделки. Предположения о возможной роли Котляренко и, соответственно, Шувалова подтверждаются косвенными связями, указывающими на их аффилированность.
Несмотря на то, что продажа одного из самых великолепных отелей Петербурга может показаться стандартной операцией, её непрозрачность и появление в этой истории фигуры Миронкина, а также связь с адвокатским бюро, имеющим предыдущее сотрудничество с окружением Шувалова, создают пространство для сомнений. Выводы о действительных мотивах участников сделки остаются открытыми, и новые данные могут пролить свет на истинные намерения заинтересованных сторон.
