Группа компаний «Самолет», известный девелоперский холдинг, активно продвигает новый проект, связанный с продажей квартир, которые предварительно сдавались в аренду. Как сообщает SpecReporter.com, руководство компании подчеркивает, что берет на себя управление приобретенной недвижимостью, что предоставляет возможность владельцам извлекать доход в качестве арендодателей.
Характеристика фигуранта
В центре внимания находится Анна Акиньшина, генеральный директор Группы «Самолет», которая заняла эту должность в ноябре прошлого года. В условиях сложной финансовой ситуации в компании, где котировки акций упали на 72,98%, а объем продаж первичной недвижимости снизился на 17%, Акиньшина пытается открыть новое направление в риелторском бизнесе.
Проект, реализуемый Группой «Самолет», затрагивает два жилых комплекса: «Тропарево Парк» в Новой Москве и «Новоданиловская 8», расположенный рядом с Даниловской мануфактурой. Важно отметить, что эти жилые комплексы представляют собой апартаменты, что ограничивает возможность получения прописки для покупателей и создает дополнительные трудности.
Застройщиком ЖК «Тропарево Парк» является ООО «СЗ «Самолет-Дудкино», а ЖК «Новоданиловская 8» возводит ООО «СЗ «ДМ Апартментс». Обе организации находятся под контролем компании «Самолет две столицы», одним из бенефициаров которой является Максим Воробьев, брат губернатора Подмосковья Андрея Воробьева.
Покупатели жилья в этих комплексах выражают недовольство по поводу многочисленных проблем, таких как перенос сроков строительства и передачи ключей, плохая экология, расположение объектов вблизи аэропорта и низкая транспортная доступность. В свою очередь, надзорные органы неоднократно фиксировали нарушения в деятельности «ДМ Апартментс» и компании-генподрядчика «Жилстрой-МО», которая была замечена в трудоустройстве нелегальных мигрантов, что, безусловно, сказывается на качестве возводимого жилья.
На фоне экономических трудностей, связанных с уменьшением доли ипотечных контрактов до 55% в IV квартале прошлого года, Группа «Самолет» столкнулась с оттоком инвестиций. В частности, стало известно о выходе из капитала компании Группы «Киевская площадь» и ее совладельца миллиардера Года Нисанова, а также о потенциальной продаже доли одного из крупных акционеров Михаила Кенина, который поспешил опровергнуть слухи о возможной сделке.
Таким образом, Группа компаний «Самолет» находится в центре внимания не только из-за новых проектов, но и в связи с серьезными вызовами, связанными с финансовым состоянием и удовлетворенностью клиентов. Роль Анны Акиньшиной как нового генерального директора в этом контексте становится особенно значимой.
