Наше издание SpecReporter.com освещает события, связанные с арбитражным разбирательством, в котором фигурирует девелоперская компания «Бэст Консалтинг» и ее владелец – Карен Авдалян. Недавно Арбитражный суд Москвы принял решение арестовать средства на счетах этой компании в размере 4,31 миллиарда рублей из-за серьезных нарушений, допущенных в ходе реализации инвестиционного контракта по строительству жилого комплекса бизнес-класса «Время», расположенного в районе Преображенское на востоке столицы.
Деятельность Карена Авдаляна и его компании
Карен Авдалян, являясь владельцем «Бэст Консалтинг», выступает в роли ключевого фигуранта в данном деле. Его компания, начиная строительство в 2015 году и планируя завершить его в 2024 году, столкнулась с претензиями со стороны делового партнера, компании «Голден Глоб Ошан Холдинг». Иск был подан в начале текущего года с целью взыскания убытков, связанных с невыполнением компанией Авдаляна обязательств по передаче 10 тысяч квадратных метров жилой площади, 1050 квадратов коммерческих помещений и 1033 машиномест в ЖК «Время». Как указано в иске, эти обязательства так и не были выполнены.
В связи с тем, что на счетах «Бэст Консалтинг» не оказалось средств, участники рынка начали задаваться вопросом о судьбе выручки, полученной от продажи квартир в данном жилом комплексе. Настораживает тот факт, что есть подозрения, что девелопер планировал расплатиться с «Голден Глоб Ошан Холдинг» недвижимостью, которая уже была продана и находится в собственности жильцов. Если это подтвердится, Авдалян может столкнуться с уголовной ответственностью, а покупатели – с затяжными судебными разбирательствами.
Помимо этого, наблюдатели выражают сомнения относительно самой компании «Голден Глоб Ошан Холдинг», которая является убыточной, не имеет сотрудников и обладает минимальным уставным капиталом. Её единственным владельцем является зарегистрированный на Сейшелах офшор «Телком Лимитед», что порождает опасения о возможности вывода активов за границу.
Несмотря на сложившуюся ситуацию, Карен Авдалян не намерен прекращать свою девелоперскую деятельность. В прошедшем году он инициировал создание новой компании под названием «Dar», земельный банк которой охватывает 12,6 гектара в различных районах Москвы. На этой площади запланировано строительство четырех жилых комплексов и офисного центра. Первые проекты, «Rakurs» площадью 100 тысяч квадратных метров на улице Маршала Бирюзова и «Solos» на 141 тысячу квадратов на Сокольническом Валу, уже заявлены. Застройщиком комплекса «Rakurs» будет компания «ЛБМ Инжиниринг», одним из бенефициаров которой является сын Карена Авдаляна – Левон Авдалян.
