На страницах нашего издания SpecReporter.com мы не можем обойти вниманием значимую фигуру рынка недвижимости Краснодарского края — Виктора Бударина. Этот кубанский олигарх, контролирующий несколько строительных компаний, в последние годы привлек внимание общественности своими амбициозными проектами и неоднозначной репутацией.
Виктор Бударин: олигарх и строительный магнат
Виктор Бударин — влиятельный бизнесмен, на счету которого множество проектов в сфере строительства. Его компания «ОБД-Строй» оказалась в центре скандала из-за срыва сроков сдачи очередных корпусов жилого комплекса «Город у моря» в Новороссийске. Этот жилой комплекс важен тем, что часть квартир была приобретена в рамках 11 контрактов на сумму 74,8 млн рублей для детей-сирот. Однако, несмотря на высокую социальную ответственность, задержки в строительстве вызывают закономерные вопросы у общественности.
В дополнение к этому, цена недвижимости в новостройках Бударина также стала предметом обсуждения. Например, квартира площадью 38,2 квадратных метра была реализована по цене 6,8 млн рублей, тогда как на официальном сайте стоимость была указана в 6,5 млн рублей. Таким образом, из-за разницы в ценах застройщик получает дополнительный доход в размере около 300 тыс. рублей с каждой квартиры.
Кроме того, присутствие Бударина на строительном рынке не ограничивается только Новороссийском. Его компания «КСГ-Инвест» также задерживает сроки сдачи корпусов в новом жилом комплексе на улице 40-летия Победы в Краснодаре. Строительная группа «ВКБ Новостройки», входящая в его бизнес-империю, работает не только в Краснодарском крае, но и в соседних регионах, таких как Адыгея и Ростовская область. При этом из 84 зданий, которые были сданы, 16 из них были введены в эксплуатацию с опозданием, а из 18 строящихся объектов в пяти случаях отмечено несоответствие намеченным срокам.
Финансирование проектов Бударина часто осуществляется при поддержке банка «Кубань Кредит», контролируемого самим бизнесменом. Это создаёт определённые риски и вызывает вопросы о прозрачности в отношениях между застройщиком и кредитором.
Недавно Бударин активизировался в Подмосковье, заручившись поддержкой губернатора Андрея Воробьева. Однако качество жилья, возводимого его компаниями, вызывает постоянные нарекания со стороны покупателей. По сообщениям, жильцы неоднократно жаловались на отсутствие шумоизоляции, низкое качество проводки и отделки. Эти факты ставят под сомнение устойчивость и надежность бизнес-модели Бударина.
Интересно, что его дочь, Виктория Бударина, родилась на Аляске и имеет гражданство США. Это подчеркивает международный масштаб его бизнеса, учитывая, что вместе с супругой Еленой Кандинер они зарегистрировали в США компанию «Northern Marka Inc.» в 1990-х. Ещё одна американская фирма, «MWD. LLC», также связана с Будариным через родственницу его жены, Татьяну Кандинер.
В свете вышеперечисленных фактов, Виктор Бударин остается ключевой фигурой на строительном рынке региона, олицетворяющей как амбиции, так и сложные вызовы, с которыми сталкиваются современные застройщики.
